“人事大换防”频现 万科 、旭辉等房企启动开年新一轮架构调整******

　　2023年新年伊始 ，地产行业迎来首波房企高管“换防”小高峰，包括万科 、旭辉 、融创 、龙湖等房企多名区域高管发生职位变动 。

　　新京报记者也注意到 ，开年的首轮高管变动也与新一年房企战略调整密切相关，尤其是房企内部管理架构的调整、区域的合并或升级都有可能带来新的高管层面的变动 ，这也意味着2023年新 的“战役”已经打响。

　　万科 、旭辉等多家房企“区首”发生变化

　　从2022年12月至今，短短一个月期间 ，万科先后对上海区域、南方区域进行了人事换防。

　　2022年12月16日，万科调整上海区域高管任命 。其中 ，万科开发经营本部CEO张海不再兼任上海区域区首 ，全身心投入集团开发业务的整体提升工作 ；原上海区域副总经理、业绩第一 的杭州公司总经理吴镝升任上海区域区首。

　　继上海区域后 ，万科南方区域也开始人事换防 。1月9日 ，原东莞万科总经理周嵘出任深圳万科总经理，南方区域副总经理李东接任东莞万科总经理一职 。

　　从这两次区域高管 的任命来看 ，万科均是从“听得见战火”的一线提拔将领，吴镝和周嵘在过往经历中都有出色 的业绩表现 ，这也体现了万科在2023年依旧强营销、打硬仗 的思路。

　　进入新年 ，旭辉营销中心总经理闫强和华北区域总裁董毅双双跳槽，据市场消息 ，闫强将加盟龙湖担任龙湖苏州事业部总经理，而董毅将加入越秀集团担任华北区域副总裁，但目前龙湖和越秀尚未发布官方人事任命公告 。

　　同样备受关注的还有融创华北区域的人事换防。根据华北区域管理需要 ，融创总部任命易绪兵为集团副总裁 ，兼任华北区域总裁 ，不再担任北京区域总裁助理兼石家庄公司城市总经理职位 。同时 ，集团执行总裁迟迅不再兼任华北区域总裁，调任融创总部 ，另有任用。

　　此外，在新年伊始 ，随着“新帅”陈序平的上任 ，老将邵明晓“功成身退” ，已计划退休 ，于1月10日辞任龙湖集团非执行董事及董事会副主席，这也意味着龙湖进一步完成了新旧管理层 的更迭。

　　人事换防背后 ：新一轮区域架构调整开启

　　新京报记者注意到 ，开年 的高管变动多为区域层面的“一把手” ，这也反映出房企在新年伊始正在进行新一轮架构调整 ，随着区域 的裂变、合并带来了人事上 的变动。

　　关于华北区域总裁董毅 的离职，旭辉集团向新京报回复称：“董毅华北区域集团总裁职务的调整已经发文，交接期到这个月月底。华北区域与西北区域合并，原西北区域总经理周长亮将担任新 的华北区域 的总经理。”

　　回顾董毅调任华北区域总裁时正值华北区域的成立 ，即2020年1月，旭辉整合原北京事业部 、天津事业部成立华北区域，而此次华北区域和西北区域 的合并也意味着华北区域不再作为单独 的营销区域。从旭辉华北区域的单列到合并 ，也可以反映出该区域地位 的变化 ，同时 ，也从侧面看出旭辉华北区域的业绩实现并非一帆风顺，天津 、石家庄等地随着市场转冷业绩也面临下滑。

　　同样启动新一轮组织架构调整的还有融创集团 ，主要包括成立地产经营中心、资本与融资中心以及资产运营管理中心三大中心平台，由此达到“瘦身”增效和敏捷管理的目标 ，还同时包括部分区域的变更以及区域人员 的下沉和精简。

　　而在新年直接宣布优化组织架构 的还有绿城中国，其将浙西区域集团、浙东区域公司、杭州亚运村项目公司合并，成立浙江区域集团 ，按区域集团类别管理，负责浙江省 、福建省 的投资拓展与项目管理 。随着浙江区域公司 的合并 ，其内部人事任命也发生调整。据悉，原浙西区域集团董事长迟峰 ，任新浙江区域集团联席董事长、总经理 ；原浙东区域公司董事长吴恒 ，任新浙江区域集团联席董事长。

　　同样完成区域调整的还有招商蛇口 ，其对全国范围内的8大区域中的4大区域进行了调整，涉及华东区域 、江南区域、华南和深圳区域，包括南通 、无锡、长沙、惠州等多个城市公司的新设和合并 ，也势必将带来人事层面的新变动。

　　目前房企组织架构的调整多聚焦在收缩，主要体现在区域的合并管理。对此，地产分析师严跃进认为，房企组织调整也反映市场环境的变化 ，2022年房地产市场整体低迷 ，2023年市场预期仍需时间修复 ；目前 的市场环境继续“做大”并不合适，收敛聚焦也 是为了应对后续潜在 的风险 。

《一百岁的红领巾》出版 ：再现光辉历程 播撒红色种子******

　　近日，作家董宏猷创作的少儿主题出版物《一百岁 的红领巾》由中国少年儿童新闻出版总社出版。该书以“红领巾”为第一人称视角 ，展现了在党的领导下中国少年儿童运动所走过的光辉历程 。

　　1922年，中国少先队先期组织“安源儿童团”在党组织 的关怀下诞生，此后在党直接领导下 的少年儿童运动蓬勃开展起来 。

　　据介绍 ，全书分为“黑暗中绽放的生命之花”“在新中国飘扬的红旗一角”“在改革开放中燃烧的星星火炬”“在新时代唱响 的接班人之歌”等篇章，用散文诗般 的抒情语言讲述了一段段少年英雄模范故事 ，播撒红色种子，让红色基因代代相传 。

　　书中附有二维码 ，链接不同历史时期的经典少年儿童歌曲，帮助小读者在阅读中感受历史氛围，追寻红领巾的光荣足迹。

　　记者 ：史竞男

　　图片由中国少年儿童新闻出版总社提供