孙伟当选湖北省政协主席******
中新网武汉1月16日电 (记者 梁婷)中国人民政治协商会议湖北省第十三届委员会第一次会议16日在武汉举行第三次全体会议，选举孙伟为政协湖北省第十三届委员会主席。
同时 ，大会选举尔肯江·吐拉洪 、张柏青、马旭明 、张维国、杨玉华 、秦顺全、王红玲 、王兴於、江利平为政协湖北省第十三届委员会副主席 ，涂远超为秘书长 。(完)
海南“疗养游”激活楼市 ：三亚找房热度攀升 ，海口租赁市场活跃****** “我几乎每年都来三亚 ，今年明显比去年热闹 ，感觉回到了2019年 的时候 ，民宿爆满 、酒店涨价 ，三亚的热闹又回来了 。”今年元旦，刘伟(化名)从北京前往海南三亚开始了一场“疗愈之旅” 。 随着三亚旅游热度的攀升 ，三亚的楼市也热闹了起来 。据58安居客房产研究院数据显示，2022年12月 ，疫情管控逐步放开后，三亚游客激增 ，对于三亚楼市 的关注度升高，使2022年12月找房热度大幅增长，涨幅达到55% 。而相比于旅游城市三亚，海口接待了更多短租 的“候鸟”群体 ，2022年底，海口租赁市场活跃度明显提升 。 三亚找房热度上升超五成，春节或迎成交小高峰 “从北京到三亚，现在机票差不多要上千元，三亚的五星级酒店房间大概涨价有30% 。”刘伟向记者表示 。 机票和酒店 的涨价直接反映出岁末年初三亚旅游热度的回升 。而在旅游热度回升的同时，三亚 的楼市热度也呈现复苏态势 ，首先表现为三亚找房热度 的攀升 。 据58安居客房产研究院数据显示 ，2022年10月开始 ，三亚新房找房热度逐月攀升 ，尤其是12月疫情放开后游客剧增，对于三亚楼市的关注度升高 ，导致12月找房热度大幅增长，涨幅达到55% ，三亚吉阳区 、海棠区以及毗邻三亚 的万宁市找房热度最大 。户型中最受关注的为三居室 ，最受关注 的面积段为90-120平方米。 58安居客房产研究院分院院长张波表示 ，三亚找房热度 的提升和疫情放开有着直接关系，三亚 是个典型的旅游城市，旅游地产对购房者的吸引度和本身旅游人数有着较为明显的关联度 ，一般每年春节前后都 是三亚找房热度的高点 。 为了抓住这波旅游热 ，三亚也集中推出了不少新盘。据58安居客房产研究院数据统计，2022年12月 ，三亚新房项目共计90个 ，环比增加3.6%；在售均价31000元/平方米，环比微涨0.04% 。根据国家统计局此前发布的11月房价数据，三亚的新房房价环比涨幅为0.2% ，也是为数不多的上涨 的城市之一 。 至于岁末年初是否有额外优惠 ，三亚当地一名链家中介人士告诉记者：“年底、年初会有一些营销活动 ，但是力度不大，比如砸金蛋 、送物业费也 是常规 的营销活动。” “不过 ，三亚执行相对严厉的限购政策 ，也会阻碍部分投资性 的购房需求入市 ，短期内关注度的提升也很难转化为真正 的买房行为 。”张波分析称。 据三亚市房产信息网显示 ，近期，三亚新房成交呈现波动上升的趋势。1月1日至1月10日 ，三亚新房累计成交402套，其中，1月10日成交大幅增长至146套 ，也说明三亚楼市热度正在波动爬坡中。 “短期来看，从疫情前 的数据来看，每年的春节前后都是三亚房产成交量 的小高峰，也 是找房热度的高点。但是，从长期来看，受到限购等政策影响，找房热度实现到成交 的转化会有较大差异。”张波预计 。 海口去年底租房需求明显增加，小户型更获青睐 从租赁市场来看，12月中旬以来，三亚迎来第一波旅游恢复，但以短期度假为主 。对于租赁市场的情况 ，张波向记者表示 ：“从需求热度数据来看 ，三亚 的短租和长租市场都没有出现反弹 的情况 。” 相比于旅游城市三亚，海口往往接待了更多短租的“候鸟”群体，这部分群体多数来自于北方 ，尤其 是东北三省 ，每年有相对固定 的租住需求 ，他们一般在入冬后来到海口租住 ，到春天再返回家乡 。 “我们每年都会来海口度假过年 ，去年11月份来到海口 ，刚来的时候感觉人不多 ，比往年人少 ，但 是到了12月份疫情防控放开后 ，来海口租房 的人开始增多 ，比如一居室、两居室的小户型就很难租到了；租金上，租期半年价格偏高 ，整年月租价格就会低些 。”来自吉林 的刘姐向记者表示 。 刘姐租 的房子位于海口美兰区海甸岛，这 是海口市最大 的岛屿 。“海甸岛比较安静，人不多 ，适合我们一家人小住 ，房租没有明显上涨 的感觉 。我们租住 的一居室价格是1500元/月，和2021年疫情 的时候差不多 ，不同品质不同地段 的房租略有差异 。”刘姐告诉记者：“海口 的租赁市场相对平稳 ，来海口 的大多是家庭‘小住’ ，一般会住个把月，不像三亚以短期旅游为主，所以不会有三亚民宿等短租火爆 的情况 。” 海口的楼市也和三亚不同，一般以刚需盘为主 。根据海南至理机构发布的数据 ，2022年12月 ，海口商品房成交备案1951套 ，环比增加93套，不同区域板块差别较大 。 张波称 ：“三亚和海口还有一定差别。三亚 的外来购房需求长年来看都是高于海口 ，而海口 的本地化需求对市场 的支撑力更强 。从2023年来看 ，海南市场的需求量还难言可以恢复到疫情前 ，一是受制于购房者本身信心因素，尤其 是旅游地产 的需求提升往往都 是滞后于本地自住需求 ，这也决定了2023年海南旅游地产项目的实际成交量提升会偏慢 ；二是从海南楼市本身来看 ，较为严格 的限购条件仍有放松 的调整空间 ，未来市场成交量 的提升和政策变化也有直接关系 。” 天天中彩票地图 |
